Rustico in Vendita - rif. en8

€ 92.000

Perledo - san bernardo 15

Proponiamo in vendita rudere da ristrutturare, in Perledo, incantevole localita' turistica sulla sponda lecchese del Lago di Como, classificata quarta meta piu' visitata nel 2023, per numero di turisti, nella provincia di Lecco.

Lo stabile semindipendente (ha un muro in comune con uno stabile gia' ristrutturato al suo fianco), si sviluppa su tre piani, per circa 100 mq calpestabili.

Al PT c'e' una enorme Taverna e un locale precedentemente adibito a cucina.

Al primo piano c'e' un bagno e due camere.

Al secondo piano ancora un bagno e due camere.

Sul tetto, e' possibile ricavare un Terrazzino a pozzo con una spettacolare vista Lago (esiste gia' un dettagliato progetto in proposito, con relativo rendering, che possiamo inviare a chi fosse seriamente intenzionato all'acquisto).

No posto macchina ne box; il parcheggio comunale e' a 25 mt di distanza.

No riscaldamento.

No spese condominiali.

N.B. Volendo e' possibile cedere una parte del secondo piano al proprietario che ha gia' ristrutturato l'immobile adiacente, riducendo cosi' il costo di acquisto.

La Proprieta' si presta perfettamente a diventare struttura ricettiva per il sempre crescente turismo internazionale che si sta sviluppando a Perledo.
N.B.:DAL 1989 COMPRIAMO DIRETTAMENTE IL TUO IMMOBILE,CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

• Esposizione
• doppia
• Tipo costruzione
• epoca
• Portineria
• no
• Solaio
• si
• Anno costruzione
• 1900
• Piano
• su più livelli
• Totale piani
• 3
• Superficie
• 100
• Stato manutenzione
• da ristrutturare
• Disponibilità
• libero
• Ripostiglio
• si
• Ascensore
• no
• Spese condominiali
• 0
• Condizionatore
• no
• Riscaldamento
• assente
• Box auto
• no
• Classe energetica
• non necessita certificato energetico
• Arredamento
• non arredato